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Demeure de caractère à Laxou – Élégance, volumes et jardin d’exception a quelques minutes de Nancy

Laxou (54520)

Réf : 5391

À Laxou, en périphérie immédiate de Nancy, au cœur d’un quartier urbain apprécié pour son cadre de vie, cette demeure de caractère se distingue par son architecture raffinée et son allure intemporelle.

Derrière sa façade d’inspiration anglo-normande se dévoile une maison familiale de standing développant 250 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 725 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes du centre-ville.

Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes, leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale pour conjuguer vie familiale et réception :

Un séjour élégant et convivial
Une cuisine indépendante
Six chambres, offrant confort et intimité à chacun
Une salle de bain et deux salles d’eau
Un dressing
Une vaste pièce au deuxième étage pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies

Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant une cave de 35 m², une cave plus petite pour y ranger vos meilleures bouteilles, une buanderie et un garage.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Cette propriété s’adresse aux amateurs de belles demeures recherchant une maison de caractère alliant charme architectural et situation privilégiée à quelques minutes de Nancy.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI : https://www.facebook.com/share/v/1FTsGwUGv5/

Pour visiter ce bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’élégance et de confort, contacter Alain Lavallois au 06 63 23 44 45, référence 5391.

découvrir le bien

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54520

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 725 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 882 €

Bilans énergétiques

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