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Demeure de caractère à Laxou – Élégance, volumes et jardin d’exception a quelques minutes de Nancy

Laxou (54520)
Réf : 5391

À Laxou, aux portes immédiates de Nancy, dans un quartier recherché alliant tranquillité et proximité urbaine, cette élégante demeure de caractère séduit dès le premier regard par son architecture d’inspiration anglo-normande et son cachet intemporel.

Développant environ 250 m² habitables sur trois niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses parquets anciens, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité traversante.

Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces de vie s’organisent harmonieusement autour d’un séjour raffiné et convivial, idéal pour recevoir, et d’une cuisine indépendante fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de six chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, complété par une salle de bain, deux salles d’eau et un dressing.

Le dernier niveau accueille une vaste pièce aux multiples possibilités : salle de jeux, espace cinéma, bureau ou lieu de détente, selon vos envies.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble avec cave, espace de stockage, buanderie et garage.

À l’extérieur, le jardin arboré de 725 m² constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Nancy, des écoles et des commodités.

Rare sur le secteur, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié.

Quartier Maréville – cette maison bénéficie :

  • Environnement calme avec présence d’espaces verts et cadre résidentiel agréable
  • Proximité de la forêt de Haye et du domaine de Maréville, véritable poumon vert de l’agglomération
  • Accès rapide à Nancy et à ses infrastructures (centre-ville, gare, zones commerciales)
  • Commerces, services et transports accessibles à quelques minutes

Pour visiter ce bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d’élégance et de confort, contacter Alain Lavallois au O6 63 23 44 45, référence 5391.

découvrir le bien
Prix du bien 650 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54520
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 725 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 882 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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