Nancy Artem/Thermal - Immeuble de rapport - 8 logements deux pièces - 345m²
Nancy (54000)Pour investisseur - NANCY quartier Artem / Thermal – Bel Immeuble de rapport d’environ 345 m² carrez, composé de huit logements, tous de type 2 pièces. Les logements sont au nombre de deux par palier et mesurent chacun entre 41 et 47m² carrez. Actuellement 6 des 8 appartements sont loués, dont 5 rénovés. Les deux appartements libres sont à rénover. L’immeuble dispose d’un sous-sol complet et d’un grenier qui pourrait éventuellement être aménagé. Un grand jardin à l’arrière accessible par les communs et par un logement du rdc. Abris de jardin. Rue calme et agréable. Artem à 5 min à pied, piscine/parc Sainte Marie/ Tram à 10min à pied. Tous les logements sont en chauffage gaz individuel.
Revenus locatifs actuels 31 500€/an hors charges. Revenus potentiels lorsque tout est loué environ 47 000€/an hors charges. Très bon placement patrimonial.
Immeuble entier non soumis au régime de la copropriété. Un projet d’état descriptif et plan de l’immeuble ont été réalisés. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie immeuble F (et suivant les logements : un en D, deux en E, quatre en F et un G). Visites virtuelles disponibles sur demande et dossier complet en agence. Réf. 5131.
Contacter Sébastien LEJEUNE au 03 83 30 83 23 ou 06 52 86 32 22. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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