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Nancy Artem/Thermal - Immeuble de rapport - 8 logements deux pièces - 345m²

Nancy (54000)
Réf : 5178

Trop tard ! VENDU. Pour investisseur - NANCY quartier Artem / Thermal – Bel Immeuble de rapport d’environ 345 m² carrez, composé de huit logements, tous de type 2 pièces. Les logements sont au nombre de deux par palier et mesurent chacun entre 41 et 47m² carrez. Actuellement 6 des 8 appartements sont loués, dont 5 rénovés. Les deux appartements libres sont à rénover. L’immeuble dispose d’un sous-sol complet et d’un grenier qui pourrait éventuellement être aménagé. Un grand jardin à l’arrière accessible par les communs et par un logement du rdc. Abris de jardin. Rue calme et agréable. Artem à 5 min à pied, piscine/parc Sainte Marie/ Tram à 10min à pied. Tous les logements sont en chauffage gaz individuel. Revenus locatifs actuels 31 500€/an hors charges. Revenus potentiels lorsque tout est loué environ 47 000€/an hors charges. Très bon placement patrimonial. Immeuble entier non soumis au régime de la copropriété. Un projet d’état descriptif et plan de l’immeuble ont été réalisés. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie immeuble F (et suivant les logements : un en D, deux en E, quatre en F et un G). Visites virtuelles disponibles sur demande et dossier complet en agence. Réf. 5131. Contacter Sébastien LEJEUNE au 03 83 30 83 23 ou 06 52 86 32 22. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com.

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Prix du bien 640 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 345 m²
Nombre de niveaux 7
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1930
Quartier Artem, Thermal

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 227 €

Localisationdu bien

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