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NANCY – KENNEDY | Appartement d’exception – 102 m² – Vue panoramique – Balcons

Nancy (54000)
Réf : 5408

Situé au 8ème étage avec ascenseur de la résidence Kennedy à Nancy, cet appartement traversant de 102 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec une vue panoramique sur la Ville de NANCY.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec de nombreux rangements intégrés, apportant un réel confort au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, propose un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. L’exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d’aménager facilement un espace repas.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon, offrant un extérieur supplémentaire appréciable.

L’espace sanitaire comprend une salle d’eau ainsi que des WC séparés, assurant praticité et confort.

Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Nancy, le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram et bus à quelques minutes à pied) facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers majeurs, dans un quartier dynamique et bien connecté.

Ce bien rare, spacieux, lumineux et parfaitement situé, représente une belle opportunité à Nancy.

(Possibilité d’acquérir en complément une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site : https://www.facebook.com/share/r/17b2Q1AcYZ/

Réf : 5408

Pour plus d’informations, contactez Alain Lavallois au 06 63 23 44 45
Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com

Prix du bien 185 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Quartier Centre Gare, Commanderie, Gare, Kennedy

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 169 430 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49%
Charges 360 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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