Nos avis clients
Nos avis clients
0
Exclusif
Nouveauté

NANCY – SECTEUR PARC SAINTE-MARIE / MON DÉSERT – T2 AVEC JARDIN – CALME.

Nancy (54000)
Réf : 5392

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur recherché Parc Sainte-Marie / Mon Désert, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, desservant une chambre avec rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’ensemble des espaces est optimisé pour un usage pratique au quotidien.

Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Cet extérieur constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.

Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier Mon Désert, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, l’un des plus beaux espaces verts de Nancy (environ 7,5 hectares), ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché Parc Sainte-Marie :

  • Transports en commun à proximité immédiate : tramway (station Gare – Saint-Léon accessible à pied) et nombreuses lignes de bus (T2, T3, COROL, 11…), facilitant les déplacements dans toute l’agglomération
  • Accès rapide à la gare et au centre-ville de Nancy, en quelques minutes
  • Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles à pied
  • Proximité des écoles, établissements universitaires et du campus Artem
  • Quartier dynamique, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant

Un bien complet, alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et extérieur privatif — une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'information et pour visiter contacter Alain LAVALLOIS au O6 63 23 44 45

Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com

découvrir le bien
Prix du bien 109 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 32,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 753 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique