EXCLUSIVITE - ESSEY-LES-NANCY - AVENUE DE L'EUROPE - STUDIO EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE VENDU LOU
Essey-lès-Nancy (54270)
Réf : 5114
Venez découvrir en exclusivité à Essey-lès-Nancy à proximité de la Porte Verte, dans une résidence récente, sécurisée, bien entretenue, très calme, de bon standing et à côté de l'arrêt de TRAM Mouzinpré.
Un appartement en rez de jardin d'environ 35m² VENDU LOUE, il se compose d'une entrée donnant accès à la pièce principale ouvert avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée (hotte à filtre avec plaque électrique et four) avec l'accès à la terrasse privative de 15m², une salle d'eau avec cabine de douche d'angle et meuble vasque ainsi que les wc.
Chauffage éléctrique individuel au sol et production d'eau chaude électrique par cumulus neuf et pour le confort des fenêtre double vitrage encadrement PVC.
Annexe vendu avec le bien : une place de parking extérieure
Vendu loué, le bail de la locataire c'est renouvelé pour une durée de 3 ans depuis le 01/05/2022. Loyer mensuel hors charges de 370€ +30€ de charges soit 4440€ de revenus annuel. Possibilité d'augmenter le loyer afin d'augmenter la rentabilité.
Bien soumis à la copropriété : 70 lots
Charges annuelle : 514€ soit 43€ par mois
Taxe foncière : 569€
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter : Gauthier GERARDIN - 06.31.16.47.01
gg@immoconseil-debever.com
Immobilier Conseil Debever
