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Proche LUDRES, sur les hauteurs de FLEVILLE BELLE MAISON DE 170 M² 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN A DECOUVRIR.

Fléville-devant-Nancy (54710)
Réf : 5376

FLÉVILLE-DEVANT-NANCY – SECTEUR HAUTEURS – MAISON FAMILIALE 170 m² – CALME ET POTENTIEL

Située sur les hauteurs de Fléville-devant-Nancy, à seulement 15 minutes de Nancy, cette grande maison familiale de 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain arboré de 483 m², cette maison indépendante séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon / séjour lumineux, ouvert sur une vaste cuisine conviviale. Cet espace de vie spacieux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé.

En complément, la maison dispose d’un garage, d’une buanderie / chaufferie et de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien.

Située dans le secteur recherché des hauteurs de Fléville, dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :

  • Accès rapide à Nancy et à la métropole du Grand Nancy
  • Proximité des zones commerciales et du pôle Nancy Porte Sud
  • Présence de commerces et services de proximité dans la commune (boulangerie, professionnels de santé, services)
  • Écoles maternelle et primaire sur la commune, idéal pour une vie de famille
  • Environnement verdoyant et cadre semi-rural très apprécié, tout en restant proche des axes principaux

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site :https://www.facebook.com/share/r/1FEpzGYFqY/

Image issue d’une projection IA, proposée à titre illustratif pour une suggestion d’aménagement et de mise en ambiance du salon.

Ecoles, commerces, médecins, transport, et proximité immédiate de Nancy

Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au O6 88 56 87 75.

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Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54710
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 483 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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