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Référence

rue de Nabécor NANCY - 4 pièces en duplex

Nancy (54000)

Réf : NABECOR13-3

REF : NABECOR13-3 - Image issue d'une projection IA illustrant une proposition d'ameublement.

Superbe appartement en duplex rénové avec cachet – 2ème et dernier étage
Découvrez ce charmant appartement en duplex, alliant le charme de l'ancien à des prestations rénovées, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble paisible.
Au premier niveau, une entrée vous accueille et dessert par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements). Cet étage dispose également d'une grande chambre de 14 m² ainsi que d'une salle de bains rénovée.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Le plus de cet appartement : Les locataires bénéficient d'un accès à une agréable cour et à un jardin partagé situés à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace de détente au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 750 €Charges : 64 €Caution : 750 €Frais d'agence : 738 € TTC dont 225 € TTC d'état des lieux

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Prix du loyer 814 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 93,09 m²

Surface loi Boutin (m²) 93,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 814 €

Honoraires TTC charge locataire 738 €

Dont état des lieux 225 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 64 €

Bilans énergétiques

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