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MALZEVILLE - RUE DE LA REPUBLIQUE - 2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Malzéville (54220)

Réf : 5185

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40m², situé au 6ème et dernier étage de la résidence "Domaine du Parc" à Malzéville. Cette copropriété de bon standing, sécurisée et bien entretenue, datant de 1964, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et un ascenseur.

L'appartement a été entièrement rénové en 2021, vous offrant un espace moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée carrelée avec des WC séparés de la salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 17m² idéal pour se détendre ou recevoir vos convives et d'une chambre confortable prêt à accueillir vos nuits.

Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et un chauffage au gaz par le sol, assurant une chaleur douce et économique. L'eau chaude est individuelle et électrique.

Vous apprécierez également la vue dégagée depuis le dernier étage ainsi que l'ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi (exposition OUEST).

En complément de l'appartement, vous disposerez d'un garage en sous-sol pour votre carrosse et d'une cave pour le rangement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bel appartement.

Bien en copropriété : 30 lots principaux

Taxe foncière : 837€/an
Charges annuelle : 2432€/an soit 202€/mois en comprenant chauffage et eau froide ainsi que les charges communes générales de l'immeuble
Honoraires à la charge du vendeur

Contacter : Gauthier GERARDIN 06.31.16.47.01
gg@immoconseil-debever.com
Immobilier Conseil Debever

Prix du bien 85 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54220

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,97 %

Taxe foncière annuelle 837 €

Bilans énergétiques

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