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Exclusif
Nouveauté

NANCY QUARTIER CURED'AIR/BOUFFLER - RUE DE LA COTE - T3

Nancy (54000)
Réf : 5101

Venez découvrir cette appartement traversant, très lumineux avec une vue exceptionnel sur Nancy. A proximité des transports en communs (bus,tram,gare), commodités et surtout de plusieurs écoles supérieures très convoitées

Le logement se trouve au 8ème étage avec ascenseur de la résidence "La Cure d'Air" juste en dessous du Parc de la Cure d'Air si vous souhaitez profiter des espaces verts. Cette résidence des années 60-70 dispose d'un concierge et de stationnement gratuit.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard (possibilité de l'enlever pour agrandir le salon), d'un espace jour avec le salon de 18m², une cuisine attenante aménagée et semi-équipée, un espace nuit avec deux chambres dont une avec plusieurs placards (10.80m² et 9m²), une salle de bains avec wc séparé.
Le logement est équipé de fenêtres doubles vitrage avec encadrement PVC favorisant le calme des occupants ainsi que d'un système de chauffage collectif au gaz de ville.

En annexe vendu avec ce bien : une cave (4m²) et un débarras (2m²)

Logement libre d'occupation mais forte demande de location du fait de sa localisation.

Bien en copropriété : 254 lots principaux
Taxe foncière : 1009€/an
Charges annuelle : 2063€/an soit 172€/mois
Honoraires à la charge du vendeur


Contacter : Gauthier GERARDIN 06.31.16.47.01
gg@immoconseil-debever.com
Immobilier Conseil Debever

Prix du bien 115 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 58,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Est
Année de construction 1960
Quartier Boufflers, CURE D'AIR, Fac de lettre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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