EXCLUSIVITE - NANCY QUARTIER CURE D'AIR/BOUFFLER - RUE DE LA COTE - T3 VUE EXCEPTIONNEL SUR NANCY
Nancy (54000)
Réf : 5101
Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur Nancy. A proximité des transports en communs (bus, tram, gare), toutes commodités et surtout de plusieurs écoles supérieures très convoitées.
Le logement se trouve au 8ème étage avec ascenseur de la résidence "La Cure d'Air" juste en dessous du Parc de la Cure d'Air si vous souhaitez profiter des espaces verts. Cette résidence construite en 1962 dispose d'un concierge et de stationnement gratuit privé.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard (possibilité de l'enlever pour agrandir le salon), d'un espace jour avec le salon de 18m² avec une vue exeptionnel sur Nancy, une cuisine attenante aménagée et semi-équipée (possibilité d'ouvrir la cloison entre le salon et la cuisine), un espace nuit avec deux chambres dont une avec plusieurs placards (10.80m² et 9m²), une salle de bains avec wc séparé.
Le logement est équipé de fenêtres doubles vitrage avec encadrement PVC favorisant le calme des occupants ainsi que d'un système de chauffage collectif au gaz de ville.
En annexe vendu avec ce bien : une cave (4m²) et un débarras (2m²)
Bien en copropriété : 254 lots principaux
Taxe foncière : 1009€/an
Charges annuelle : 2486€/an soit 207€/mois (avec le chauffage et l'eau froide ainsi que les charges communes générales d'entretien d'immeuble)
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter : Gauthier GERARDIN 06.31.16.47.01
gg@immoconseil-debever.com
Immobilier Conseil Debever
