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NANCY - QUARTIER FAUBOURG DES 3 MAISONS - T2 HAUSMANNIEN

Nancy (54000)

Réf : 5109

Venez découvrir dans un petit immeuble ancien situé au quartier Faubourg des 3 Maisons plus précisément dans la rue Henri Lepage.
Je vous propose cet appartement traversant au 1er étage sans ascenseur, situé à proximité des transports en communs, des commerces et du magnifique Parc de la Pépinère.

Cet appartement hausmannien se compose d'une petite entrée, un séjour de 12.05m² avec la fibre d'installer, une cuisine séparée attenante , une salle de bains avec wc et pour finir une chambre de 11.80m² avec un petit balcon et une cheminée en marbre décorative qui ajoute un charmes supplémentaire.
Le logement est équipé de fenêtres double vitrage avec encadrement PVC favorisant le calme des occupants ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville.

En annexe vendu avec ce bien : une cave, un rangement accessible par les communs et un garage fermé.

Logement libre mais loué auparavant 435€ HC

Bien en copropriété : 8 lots principaux
Taxe foncière : 653€/an
Charges annuelle : 850€/an soit 71€/mois
Honoraires à la charge du vendeur

Contacter : Gauthier GERARDIN 06.31.16.47.01
gg@immoconseil-debever.com
Immobilier Conseil Debever

Prix du bien 105 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 35,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1910

Quartier Faubourg des 3 Maisons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 653 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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