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Magnifique duplex - Cours Léopold/Place Carnot

Nancy (54000)

Réf : LEOPOL11-0032

Très grand appartement F4 de 109 m2 au milieu du Cours Léopold en DUPLEX entièrement rénové avec un joli parc bucolique sur l'arrière de l'immeuble .
Découvrez au premier niveau une belle cuisine équipée avec plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, et une cave à vin pour préparer les apéros entre amis.Le coin cuisine est ouvert sur un séjour afin de pouvoir profiter pleinement de toute la convivialité de cette pièce.
A ce même niveau, vous trouverez l'espace parentale avec sa salle d'eau. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec le charme des poutres et la salle de bains des enfants pour un confort optimal.
De nombreux rangements vous permettrons de ranger toutes les gardes robes de la famille, ainsi que les jouets des enfants.
Pour votre voiture, pas de panique, nous avons un emplacement sécurisé couvert sur l'arrière de l'immeuble.
Et pour vous confectionner une belle collection de vin, une cave est mise à disposition.
Libre le 1 mai 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1225 €Charges : 175 €Dépôt de garantie : 1225 €Honoraires : 1164,99 € TTC dont 327,09 € TTC d'état des lieux

découvrir le bien

Prix du loyer 1 400 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 109,03 m²

Surface loi Boutin (m²) 109,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Quartier Centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 164,99 €

Dont état des lieux 327,09 €

Dépôt de garantie TTC 1 225 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

Bilans énergétiques

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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